深圳公屋清查倒计时 每天数十名公务员退房

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“违规占用、转租政府政策性出租住房的人必须于11月10日前办理退房！”针对深圳公务员违规占房的退房令进入倒计时。距离终止日仅剩3天，昨日，记者在梅山苑、梅林四村等小区发现，中介已不敢再承揽这些小区的住房转租业务，大量的政策性出租房正从有房的公务员手中被挤了出来。

市长表态：杜绝开着奔驰要房

深圳这场大规模的清退公务员违规占用公屋的行动起自10月24日市长许宗衡的坚决表态。当天，许宗衡在一次会议上表示要清查公务员占用政府政策性住房的行为，坚决杜绝“开着奔驰宝马要房子”的现象，一旦查明拒绝退出房子的公务员，将予以开除。随后，深圳市国土资源和房产管理局立即向违规占用、转租政策性出租住房的人下发通知，要求11月10日前办理退房手续。根据通知，逾期不办理的将向单位报送情况，并抄送监察局。记者还从国土部门了解到，目前该局正与深圳市监察局共同制订相关清理方案和惩罚方案。

退房令一出，位于莲花大厦的深圳市住宅开发修缮租赁中心最近立即忙碌了起来。连日来，平均每天均有几十名公务员前来这里办理退房手续。因为他们知道，一旦过了11月10日这个大限，自己的名字恐怕就要登上深圳市监察局的“黑名单”了。

清理出的房用于补足廉租房缺口

据了解，由深圳市住宅开发修缮租赁中心管理的局属政策性出租住房共计有6405套，其中，全成本微利出租房4468套，主要面向公务员出租；另有社会微利出租房1357套；大学城教师公寓400套；廉租房180套。此外，深圳各区手中也有一些政策性出租住房，还有梅山苑这种政府安置区，也属于国土部门管理的租住小区。而此次清退的主要对象便是公务员手中的出租房。这种出租屋的租赁价格普遍低于市场价格。有的公职人员在租住后或买房离开，或重新分配了福利房，但仍占用着这种公共资源，或将其提供给亲戚居住，或加租后转手出租。

“把这些房子从他们（公务员）手里挤出来后，可以租给真正需要的人，以实现政府在年初的承诺。”深圳市国土部门一位工作人员说。今年初，深圳市政府向市民承诺今年提供6000套房屋用作廉租房，现在凑了4800套，还差1000多套，此轮清查，就有望补足今年余下的廉租房缺口。他透露，到11月10日后，深圳市住宅开发修缮租赁中心将把近期清理出的空房数量向媒体公布。

公务员盼住房分配透明化

政策高压之下，部分公务员开始陆续吐出了占用多年的公屋“肥肉”。不久前办理了退房手续的小何虽然对政府此举表示理解，但认为公务员内部情况也千差万别，有的人的确属于分得了福利房后仍在占用公共资源，但仍有些公务员并未分到福利房。目前深圳的保障性住房层次依然不清晰，存在着诸多灰色地带，政府应对不同层次的社会群体制订分门别类的保障措施，并实现分配的透明化。

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■对话

●小何：化名

●身份：市级某部门副科级公务员

福利分房没戏，高价商品房得买，政府廉租房要退

年轻公务员心凄凄

公务员也有公务员的难处，像不得不退租莲花二村一套公寓的深圳公务员小何，就觉得有点冤枉。

小何在深圳做公务员四年，虽然租了一套廉租房，但并没有分到政府的福利房。几年前为了结婚，不得不购买了一套商品房。结果被国土部门查出他名下的房产后，被通知退出莲花二村的房。他告诉记者，类似他这样的情况―――没有搭上深圳福利分房末班车，又遭遇到深圳连续几年的房价飞涨的年轻公务员在深圳还有很多。

房退了，踏实了

记者：你的房子现在退了么？

小何：退了，上周刚刚办完所有的手续，也踏实了。

记者：完全是因为许市长的那番表态，才有这个结果么？

小何：也不能完全那么说，在那次表态之前，国土局就开始在催了。从9月份，就发了几次通知，要我去办理退房手续。

记者：当初是什么时候开始租的，怎么租到的呢？

小何：我是2003年到深圳做公务员，因为没有房子，所以顺理成章，就租到了廉租房，在梅林，一个小公寓。因为我去年自己买了房子，根据规定，好像就不能再租房子，所以到今年应该算到期吧。

谁不希望多点利益？

记者：你刚才说9月份就催了，为什么一直到11月份才退呢？

小何：老实说，也有点观望态度，有一部分人退，也还有一部分人没有退啊。

记者：那看来最终起作用的还是市长的严厉表态。

小何：那当然，市长说得很重，开除嘛！

记者：坦白地讲，你觉得这是小题大做，还是真有必要这样处理？

小何：站在完全客观的立场，退出来，如果真的落实到帮助最底层的人身上，也是应该的。

记者：那如果不站在客观的立场呢？

小何：如果不是违法，正常人都会希望多一点利益。

记者：那你觉得这是否利用公务员的身份谋取不当利益呢？

小何：首先，我觉得我并不是许市长说的那种自己有公家分房，还要占廉租房的人。我是自己有房，但那不是公家分的，公家至今没有给我们什么。

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关于公房的界定太含糊

记者：但是否属于违规呢？

小何：对这个问题，我始终觉得现在的界定非常不清楚。我们这个房子从一开始就没有分清楚到底是为公务员提供的福利用房，还是为贫困阶层提供的廉租房。

记者：你认为你这个房子属于什么性质呢？

小何：我个人理解，应该是给公务员提供的福利用房。深圳的公务员早期是实物分房制度，从我们2003年新招入的公务员，就不再享受这个实物分房制度，而是改革成货币化分房制度。但是，我们从2003年入职起，到现在，这个新制度也迟迟不出台。据说，曾经流传出来的改革方案是每个月补贴1000元。深圳公务员薪水现在是透明的，像我这样的副科级干部，每个月5000多元，即使再加上1000多元的住房补贴，每个月6000块，深圳房价如今飞涨，我这点工资还不够买1/3平方米。你说，对我们这些新公务员公不公平呢？

记者：那你觉得应该如何解决这个问题呢？

小何：我觉得还是应该透明化吧。像市长说的，既有福利分房，还占廉租房，这当然是绝对不允许的。但是，像我们这些并没有享受福利分房的，在新住房改革方案没有落实之前，应该是可以享受廉租房福利的。政府可以统计一下，这一批公务员有多少，你严格地拿出一些房源来，为这批公务员解决实际困难，其他的房子用于廉租房。还是之前的观点，这两者应该有清晰的界定，相信问题容易处理得多。

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JM的房子有没有影响啊？？