逆天了！这家中国公司霸占了美国纽约哈德逊两岸

绝缘体凤仙花

孕育出世界顶级城市纽约的哈德逊河，如今快被一家叫外联出国的中国公司“包围”了！

被视为国内移民行业领军机构的外联出国，从2013年8月代理哈德逊城市广场一期项目开始，就与哈德逊河结下不解之缘。从哈德逊城市广场一期到如今的三期，在外联出国的助力下，3000多户中国投资家庭参与了哈德逊城市广场的建设，把自己的名字与外联出国一起镌刻在纽约城市发展的历史勋章上，而哈德逊河东岸景色，也随着外联出国哈德逊城市广场的拔地而起发生了巨变。


哈德逊城市广场让哈德逊河东岸景色更加丰满

就在全纽约人民为哈德逊城市广场的兴建激动不已，盛赞其点亮了纽约的西部夜空、为哈德逊河面增添了点点星光之际，外联出国却已开始酝酿另一个将改变哈德逊河的重大计划。

2017年5月27日，谜底终于揭开了。当天，外联出国与中国大型地产开发投资公司中海联手举办发布会，宣布将共同打造新泽西州未来第一高楼——【中海哈德逊99号】。借助这座规划高度约为900英尺（79层楼高）的豪华公寓楼，泽西的城市形象将被拔高，哈德逊河西岸的天际线将发生改变，同时，“外联出国”的品牌标签也得以从东岸延伸至西岸，迈出其全面“占领”哈德逊河的重要一步！

位置！位置！还是位置！

据外联出国介绍，【中海哈德逊99号】是中海在美国的首个高端开发项目，也是中海的第一个美国投资移民（EB-5）项目。建成后的【中海哈德逊99号】将包括781套公寓和5套零售商铺，总出售面积达78万平方英尺。


中海哈德逊99号将重塑哈德逊河西岸天际线

在纽约大都市圈中心区里，【中海哈德逊99号】所在的泽西市下城与曼哈顿可谓联系最为紧密，两地直线距离仅1500米，远小于曼哈顿同布鲁克林及皇后区中心区的距离。但两地的房产价格，却有着天壤之别。

最新数据显示，有着世界上最贵房价的曼哈顿，目前每平方英尺均价为$1,851，而一河之隔的泽西市每平尺均价仅为$435，连曼哈顿的1/4都不到。但令人意外的是，泽西市房价近5年增长率维持在3%-6%，【中海哈德逊99号】所在的沿河区域涨势尤为突出。自2010年起的7年间，该区域房子的挂牌总价中位数翻了2倍多，每平尺单价增长约65%。泽西市强劲的房价走势已经引起了投资界的普遍关注，被视为大纽约地区极具发展潜力和投资价值的后起之秀。

不在曼哈顿 却拥有了整个曼哈顿？

作为纽约甚至整个美国的核心，曼哈顿可供开发的土地却极其有限。不断饱和的市场环境、持续走高的房产价格，不光让很多上班族的置业梦想止步，就连高盛、摩根大通、富达等金融巨头也相继“逃离”曼哈顿，迁移到哈德逊河另一边的泽西市。从曼哈顿分流而至的人才、资金，令泽西市的城市建设和商业发展得到提速，房产市场迅速升温，同时，还收获了“曼哈顿后花园”、“西华尔街”、“纽约第六区”等称号。


曼哈顿深受“都市病”困扰

根据全美财经科技网站Smartasset的最新研究数据，泽西市被评为全美最宜居的城市，各项得分远超曼哈顿。朝入繁华喧嚣的曼哈顿，晚憩于静谧怡人的泽西市，逐渐在曼哈顿白领精英中成为潮流。

其实，若换位而思，居于泽西也必然是笔者的不二之选。试想，即便身处曼哈顿的城市丛林，也无法领略它的壮观全貌，反而在一河之隔的泽西，随意一瞥却可能将自由女神、曼哈顿的天际尽收眼底，免费拥有世界级景观资源。

周边配套 决定生活品质

中海和外联出国把布局美国的重要一步落子于【中海哈德逊99号】，不仅因为项目完美呈现了地产投资的黄金准则——Location、Location、Location，并且集便捷的交通、全面的配套设施、高品质的居住环境于一身。

泽西市沿河步道望去的曼哈顿美景

从【中海哈德逊99号】出发，步行4分钟可到最近的地铁站，5分钟即达高盛总部；地铁10分钟便至曼哈顿下城SOHO-世贸中心-华尔街片区。【中海哈德逊99号】为投资者构建起一个10分钟的无忧生活圈，出门就能轻松满足购物、餐饮、健身等一切生活所需，还可与大公司为邻共享财富新航标，与曼哈顿贯通饱览都市繁华和缤纷，将工作与生活完美结合，将泽西与曼哈顿紧密相联。

启程未来  身份为先

【中海哈德逊99号】除了是置业美国的价值之选，也是移民美国的放心之选。为了确保成功，中海特别提供了【中海哈德逊99号】项目包含EB-5投资期满担保还款、项目审核不通过担保还款、移民申请不通过担保还款在内的六重担保，安全性之高无可比肩，无疑将助力【中海哈德逊99号】投资者顺利拿到绿卡，启程未来。

外联出国顾问集团美国项目总监刘佳妮透露，“14岁可单独办理”是EB-5与其它移民类别相比非常突出的优势之一，为不少父母暂时不能移民的家庭解决了孩子赴美求学、就业的身份问题。未成年子女单独申请EB-5拿到绿卡后，就能按原定计划赴美，等他们成年后，再为父母申请依亲移民。但美国投资移民EB-5法案即将在今年9月30日到期，改革新法年内出台概率极高。刘佳妮建议有移民需求的投资者及早行动，以免受政策变化影响失去机会。

想要每天感受哈德逊河畔的清风拂面，感受曼哈顿天际线的震慑人心，何不从拨打外联出国全国热线（4000-851-851）开始呢？！选择外联，选择更美好生活！