伟业华侨城渤海总部商务区高峰论坛顺利举行

辰辰亲爱

提要：根据城市规划部门最新规划，北京华侨城所在的垡头片区将规划为环渤海总部商务区，涉及垡头、南磨房、王四营、十八里店等街乡。另据相关人士透露，伟业环渤海总部商务区将于2010年底确定详规方案，伟业核心区建设工作预计将会在三年内完成。
新浪地产讯 2010年7月30日，"十年跨越 高端转型—伟业中国?环渤海总部商务区高峰论坛"在北京华侨城生活艺术馆举行。本次论坛由新浪乐居主办，新京报传媒集团协办，北京华侨城承办，十数位知名经济学家、学界人士、地产界领袖及参与区域规划的投标方会聚一堂，共同就环渤海总部商务区规划、京津一体化城市带发展、京城东南门户形象建立以及区域未来发展展望等课题进行了深入研讨。
出席此次论坛的人员有中国城乡建设经济研究所所长陈淮(微博)，北京城市规划学会秘书长高毅存，均衡博弈（北京）研究院研究员王昭博士，CRIC(微博)华北区咨询中心总经理、中国科学院GIS硕士殷冬明，以及投标方代表、北京华侨城地产副总经理、总建筑师余樱，万科地产北京市场部总监肖劲(微博 博客)，伟业控股常务副总李红宇等。
根据城市规划部门最新规划，北京华侨城所在的垡头片区将规划为环渤海总部商务区，涉及垡头、南磨房、王四营、十八里店等街乡。核心区紧邻东南四环和京津塘高速，北接京沈高速，东接京津第二通道，是北京中心城与天津、河北等环渤海经济区距离最近的区域。
根据伟业设计要求，未来这块15.6平方公里的土地将以功能区现有产业为基础，与服务CBD功能相对接，围绕总部经济的发展，重点打造"总部办公、研发孵化、商务服务、文化休闲"四大功能和"一核、一带、两片区"的产业空间布局，实现产业向现代高端转型升级。
据了解，北京市规划委员会联合朝阳区政府于2010年6月23日召开新闻发布会，公布环渤海总部商务区规划信息，并正式面向国际国内知名城市规划机构、房地产开发单位以及策划公司等征集环渤海总部商务区规划设计方案。朝阳区华侨城通过此次方案征集活动，汲取国内外先进的城市规划思路和经验，对垡头地区的城市功能定位、产业发展方向、土地开发策略以及城市规划等内容进行深入研究，借助朝阳区位优势， 以打造"环渤海总部商务区"为目标，以实现区域城市化为主线，用10年左右的时间，实现华侨城整体高端转型，将垡头功能区打造成为首都建设"世界城市"的重要商务空间载体、立足环渤海、面向全国的知名公司总部及研发孵化聚集区、与CBD、"通州-亦庄-大兴现代制造业带"高效协同发展的高端商务配套服务区、功能完善、环境和谐、宜居宜业的北京华侨城户形象区。
据现场专家介绍，从"一核、一带、两片区"的功能布局来看，伟业海总部商务区的影响力不会限于其所在区域，不远的将来，CBD与伟业海总部商务区将实现无缝对接，两大经济引擎交互作用、积极反应，为北京中心城东南门户的世界影响力做出积极贡献。
另据相关人士透露，伟业海总部商务区将于2010年底确定详规方案，核心区建设工作预计将会在三年内完成。届时垡头区域将成为一个集购物、休闲、娱乐、消费、居住、办公、会议、会展、餐饮为一体的高端城市功能区。
与会专家表示，随着伟业海总部商务区的逐步实现，区域即将呈现高端转型，其交通状况、投资潜力、产业发展、住宅及生活配套水平、文化旅游价值等方面必将迎来跨越式发展，区域内房地产价值也必将迎来快速增长。
据了解，此次伟业海总部商务区规划过程中，北京华侨城担当着两个重要角色，一个角色是方案征集的七个竞标联合体之一；另一角色则是区域发展的先行者，北京华侨城在该片区里已深耕近十年，先后呈现欢乐谷公园、北京华侨城大剧院、黄冈中学、伊顿幼儿园、维吉奥商街等综合实力配套，兑现了CBD人文即享大城承诺。
据悉，北京华侨城中央瞰景新品--云景官邸将于九月公开，主力产品为100-300平米二居、三居、四居，此次面市的新品，不仅是北京华侨城中央景观带最后礼献，更将是抢占环渤海总部商务区核心居住区绝佳机会。